คอมมูนิตี้มอลล์ “มาร์เก็ต ทูเดย์”
ศูนย์รวมร้านอาหารชื่อดังและของสดนานาชนิด
ไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไปของคนในปัจจุบันทำให้มีคอมมูนิตี้มอลล์รูปแบบใหม่ๆจำนวนมาก ทำให้การแข่งขันในอุตสาหกรรมคอมมูนิตี้มอลล์นั้นค่อนข้างรุนแรง แต่ละแห่งจึงต้องสร้างจุดขายให้ตนเอง เพื่อให้สามารถเรียกลูกค้าได้อย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นลักษณะการตกแต่ง รูปแบบการให้บริการ สินค้าหลักที่สามารถหาซื้อได้ที่คอมมูนิตี้มอลล์แห่งนั้นๆ เป็นต้น
สำหรับคอมมูนิตี้มอลล์ที่เพิ่งเปิดตัวไปเมื่อเดือนกรกฎาคม 2557 อย่าง “มาร์เก็ต ทูเดย์” เป็นคอมมูนิตี้มอลล์น้องใหม่ที่มีการตกแต่งอันเป็นเอกลักษณ์ด้วยบ้านสไตล์ยุโรปหลากสีสัน ภายใต้การบริหารจัดการของ “คุณสมพงษ์ ฝึกการค้า” เจ้าของธุรกิจก่อสร้างงานโยธา “บางกอกมอเตอร์อิควิปเมนท์” และเจ้าของกิจการไมโครบัสที่เคยมีบริการทั่วกรุงเทพฯ
เดิมนั้นคุณสมพงษ์ได้ประกอบอาชีพตำรวจมียศเพียงสิบตำรวจในกองทะเบียนกรมตำรวจ ช่วงปี 2497 ได้ทำธุรกิจส่วนตัวด้านรถเมล์หรือรถให้เช่าต่างจังหวัด จนมีโอกาสได้ไปทำสัญญากับกองทัพอากาศสหรัฐอเมริกาจัดตั้งเป็น บริษัท สหสยาม ทรานสปอร์ต จัดบริการรถขนส่งทหารจากหน่วยทหารไปยังดอนเมือง ซึ่งด้วยความต้องการรถจำนวนมากทำให้เขามีรายได้หลักล้านบาทต่อเดือน และได้นำรายได้ที่ได้ไปลงทุนซื้อที่ดินไว้จำนวนหลายร้อยไร่ ต่อมาได้เป็นผู้จัดการบริษัท บางแคขนส่ง จำกัด จนเกิดการหันเหอยู่ช่วงหนึ่งคือได้เปิดกิจการเกี่ยวกับธุรกิจก่อสร้าง มีการพัฒนาจนกลายมาเป็นบางกอกมอเตอร์อิควิปเมนท์ในปัจจุบัน แล้วได้เปิดบริษัทลูกอย่างบางกอกไมโครบัส ซึ่งไม่ค่อยประสบความสำเร็จนักเพราะขาดทุนไปมูลค่าหลายล้านบาท
จนกระทั่งได้มาเปิดคอมมูนิตี้มอลล์มาร์เก็ตทูเดย์แห่งนี้ โดยใช้ที่ดินของตนเอง มุ่งเป็นศูนย์การค้าที่มีการรวบรวมร้านอาหารรสชาติอร่อยไว้อย่างหลากหลาย เพื่อตอบรับไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไปของคนยุคใหม่ที่นิยมการทานอาหารนอกบ้านมากกว่าการทำกับข้าวทานกันเองในบ้าน โดยมากกว่า 70 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่เป็นร้านอาหารชื่อดัง พื้นที่ที่เหลือเป็นสินค้าแฟชั่นและอื่นๆ
มาร์เก็ต ทูเดย์เปิด เป็นร้านค้าร้านอาหาร 1 ชั้น พื้นที่กว่า 12 ไร่ มีทั้งหมด 5 โซน ได้แก่ โซนอาหารและเครื่องดื่ม โซนความงามและสปา โซนร้านสะดวกซื้อและร้านค้าทั่วไป โซนคลินิกและการเรียนการสอน โซนตลาดสดและล็อกตลาดนัดซึ่งมีมากถึง 300 ล็อก ร้านอาหารจำนวนมากถึง 100 ร้านค้า เช่น ร้านไข่กระทะ ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือคอหมูย่าง ร้าน Maison Croissant ร้านตำพริกขี้หนู ร้านโอชะบาร์บีคิว ร้าน jewel&cream ขายไอศกรีมโฮมเมด นอกจากนี้ยังมีร้านนวดสปา ร้านเสริมสวย ร้านโทรศัพท์ โรงเรียนสอนพิเศษ ร้านจักรยาน ร้านขายของสดในส่วนของตลาด เป็นต้น โดยค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 14,000-18,000 บาทต่อเดือน ขนาดห้องละ 24 ตารางเมตร ส่วนโซนตลาดมีราคาเช่าต่อล็อกประมาณ 5,200 บาทต่อเดือน และมีเปิดให้เช่ารายวัน
หลังเปิดตัวอย่างเป็นทางการแล้วมีผู้คนให้ความสนใจจำนวนมาก มีผู้เช่าพื้นที่จำนวนเกือบเต็มทุกล็อก มีลูกค้าแวะเวียนมาใช้บริการมากกวา 30,000 คนต่อเดือน แม้ว่าช่วงที่ผ่านมีคอมมูนิตี้มอลล์เพิ่มมากขึ้นและมีการแข่งขันสูง คุณสมพงษ์ก็ต้องมีกลยุทธ์ในการเรียกให้ลูกค้าเข้ามาใช้บริการอย่างสม่ำเสมอ อีกทั้งยังช่วยเหลือพ่อค้าแม่ขายโดยการไม่เก็บค่าเช่า
นอกจากการมุ่งมั่นให้คอมมูนิตี้มอลล์แห่งนี้เป็นศูนย์รวมร้านอาหารรสชาติอร่อยแล้ว เขายังต้องการเพิ่มมูลค่าที่ดินในบริเวณนี้ และสร้างงานให้แก่คนในละแวกใกล้เคียงที่สามารถมาขอเช่าพื้นที่เปิดร้านต่างๆได้ และการลงทุนครั้งนี้เป็นการลงทุนระยะยาวที่เขาคาดหวังจะให้เป็นของขวัญให้แก่ลูกหลานต่อไป
โดยที่เขาไม่ต้องกังวลเรื่องจุดคุ้มทุน หรือระยะเวลาคืนทุนมากนัก เพราะเป็นที่ดินของตนเอง ไม่ได้กู้เงินจากสถาบันการเงินใด ดังนั้นแม้มีคนมาติดต่อขอซื้อที่ดินบริเวณนี้จำนวนมากก็ไม่เป็นผล เพราะที่ดินบริเวณนี้มีศักยภาพสูง รายล้อมด้วยโครงการหมู่บ้านจัดสรรนับสิบแห่ง เช่น หมู่บ้านบ้านกลางเมือง หมูบ้านทาวน์พลัส พระราม 9 หมู่บ้านเศรษฐสิริ ศรีนครินทร์ พระราม 9 หมู่บ้านส่วนราชา เป็นต้น
อีกทั้งยังสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง สามารถไปยังถนนรามคำแหง ถนนสุขาภิบาล ลาดกระบัง หรือลำสาลีได้ ดังนั้น โอกาสขาดทุนจึงเป็นไปได้ค่อนข้างยาก
ข้อมูลติดต่อคอมมูนิตี้มอลล์มาร์เก็ต ทูเดย์
เบอร์โทรศัพท์ : 0-2731-7648, 0-2111-2222
Facebook : www.facebook.com/markettoday
เว็ปไซต์ : http://markettoday.in.th
หมายเหตุ รูปภาพที่ใช้เป็นเพียงสื่อประกอบบทความเท่านั้น